Девелопер «Гранель» приобрел у структуры ВТБ землю на Газгольдерной улице
Строительная компания «Гранель», входящая в топ-10 крупнейших застройщиков России, выкупила участок площадью 2,2 га в промзоне на Юго-Востоке Москвы. Об этом сообщает «Коммерсант» со ссылкой на два источника, знакомых с подробностями сделки. Ранее московские власти согласовали на этом месте строительство жилой и нежилой недвижимости.
По данным Kartoteka.ru, сделка состоялась еще в июне 2019 года — подконтрольное «Гранель» ООО «СЗ "Гранель-МДРЗТ"» вошло в долю ООО «Концепт недвижимость» (структура группы ВТБ), собственником которого и является участок на Газгольдерной улице. Как уточняет «Коммерсант», сделка совершалась группой ВТБ в рамках распродажи непрофильных активов компании «Мосметрострой». Покупка могла обойтись «Гранель» в 1,7-1,9 млрд рублей, полагают опрошенные изданием эксперты из Colliers International.
Участок находится в промзоне недалеко от Рязанского проспекта. Эксперты Colliers International называют землю выгодной с точки зрения транспортной доступности - рядом находятся станции метро, МЦК и выезд на Третье транспортное кольцо. Тем не менее, у будущего проекта (а построить здесь хотят жилье) будут сложности с реновацией бывшей территории Карачаровского механического завода. Второе препятствие — новый проект группы ПИК, выкупившей площадку Московского жирового комбината
Московский жировой комбинат в Текстильщиках застроят жильем. Ещё в 2015 году власти города согласовали строительство на участке промзоны на Газгольдерной улице 70 тыс. кв. м жилья и 2,5 тыс. кв. м нежилой недвижимости. Инвестиции в проект такого масштаба потребуют еще 6,5-7,5 млрд рублей, уточняется в материале.
#КМЗ@nijegorodka_moscow
